Maîtrise d’œuvre
Les deux missions du maître d’œuvre sont la conception et le suivi de chantier.
Que ce soit en neuf ou en rénovation, nous vous accompagnons depuis l’étude de faisabilité jusqu’à la remise des clefs.
Un architecte est un maître d’œuvre mais un maître d’œuvre n’est pas obligatoirement architecte. Pour un bâtiment de plus de 150 m², un architecte doit signer le permis de construire.
1ère viste et devis gratuit !
Notre zone d’intervention pour le suivi de chantier
Étude de faisabilité
Nous réalisons ensemble un diagnostic technique et économique de votre projet. Quelque soit le type de travaux, nous collectons toutes les données environnementales nécessaires à une réalisation durable de l’ouvrage :
- Données écologiques : climat local, vents dominants, topographie, ombrages, pollution, matériaux locaux, flore
- Données structurelles : Composition du sol
- Données sur le voisinage : Règles d’urbanisme, limites de propriété, nuisances, risques
Pour une rénovation, nous réalisons au préalable une étude technique de l’existant. cette étape primordiale permettra de réaliser les travaux sur une base saine, en harmonie avec le bâti existant.
Au terme de cette étude, nous validons avec vous le budget et la faisabilité de votre projet.
Conception
Durant cette phase nous validons ensemble les études et les plans détaillés.
Dossier technique : C’est au cours de cette étape clé que se joue la qualité et l’impact environnemental du projet. Notre expertise en conception bioclimatique vous permettra d’atteindre le confort d’ambiance et l’efficacité énergétique recherchés, de la manière la plus naturelle possible. Nous réalisons aussi les études thermiques nécessaires.
Dossier économique : Nous concevons le projet dans le respect du budget. Pour y parvenir, nous réalisons des estimations du montant des travaux tout au long de la conception.
Aides énergie : Nous vous accompagnons dans vos démarches de demande d’aides (ma prime rénov, habiter mieux …)
Une fois la conception validée, nous établissons le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE). Nous pouvons alors passer à l’étape suivante.
Consultation des entreprises
Lors de cette phase, nous choisissons les entreprises qui réaliseront les travaux. Les critères de sélections sont :
- Votre budget
- Votre délai
- La qualité, le sérieux et la capacité de réalisation de l’entreprise
Nous avons un réseau d’artisan fiable, mais nous sommes aussi ouverts pour travailler avec les vôtres. Quelque soit la situation, nous prenons contact avec eux en amont de toute consultation pour nous assurer du sérieux de l’entreprise.
Travaux
Nous nous chargeons du suivi du chantier.
Voici nos missions :
- S’assurer du respect du planning
- Contrôler la qualité
- Contrôler la sécurité
- Contrôler la qualité environnementale du chantier (recyclage et réemploi des déchets, matériaux sains et écologiques…)
- Organiser les réunions de chantier
- Lever les réserves (travaux non conformes)
- Organiser la réception des travaux
A l’issu de ces étapes, vous êtes en possession des clefs !